建筑工程概預(yù)算淺析
2018/11/21 8:08:04??????點(diǎn)擊：
設(shè)計(jì)概算是設(shè)計(jì)文件的重要組成部分，是在投資估算的控制下由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）圖及說明，概算定額（或概算指標(biāo)）各項(xiàng)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目從籌建到交付使用所需全部費(fèi)用文件，概括起來講，就是根據(jù)設(shè)計(jì)要求對工程造價(jià)進(jìn)行的概略計(jì)算。設(shè)計(jì)概算是工程項(xiàng)目投資的最高限額。
施工圖預(yù)算又稱設(shè)計(jì)預(yù)算，是由設(shè)計(jì)單位（或中介機(jī)構(gòu)、施工單位）在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或估價(jià)表、費(fèi)用定額以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它應(yīng)控制在設(shè)計(jì)概算確定的造價(jià)之內(nèi)。
施工預(yù)算是指施工企業(yè)在工程實(shí)施階段，根據(jù)施工定額（或勞動(dòng)定額、材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班使用定額）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部分項(xiàng)工程施工方案和降低工程成本技術(shù)組織措施等資料，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程中的分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
1 工程建設(shè)定額概述
工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機(jī)械及資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它反映了在一定的社會(huì)生產(chǎn)力水平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)消費(fèi)之間的婁量關(guān)系。例如，砌筑l0m3磚基礎(chǔ)，需用5236塊普通粘土磚。這里產(chǎn)品（磚基礎(chǔ)）和材料（標(biāo)準(zhǔn)磚）之間的關(guān)系是客觀的，也是特定的。它除了規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以外，還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求等。定額是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)。
工程建設(shè)定額是一個(gè)綜合概念，是工程建設(shè)中各類定額的總稱。比如按專業(yè)分類，有建筑工程定額、安裝工程定額和裝飾工程定額等。
2 工程造價(jià)的計(jì)算
工程造價(jià)是指建筑單位交付給完成建筑施工任務(wù)的施工單位全部生產(chǎn)費(fèi)用，包括施工生產(chǎn)過程中的費(fèi)用，組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)間接為工程支出的費(fèi)用，以及按國家規(guī)定收取的利潤和稅金的總和。
3 工程概預(yù)算的編制流程
3.1 獲取工程信息
確定工程的類型，工程所在的地區(qū)工程類別、工程結(jié)構(gòu)類型等工程信息，因?yàn)檫@些信息決定了在取費(fèi)程序表中計(jì)算相關(guān)費(fèi)用時(shí)所要采用的相關(guān)費(fèi)率。比如：四川省建筑一類工程的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)率為2.00，而裝飾三類工程的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)率為1.250。
3.2 套定額
在計(jì)價(jià)表中輸入工程所用到的所有定額，并錄入相應(yīng)的工程量，匯總出工程的定額直接費(fèi)、定額直接人工費(fèi)、定額直接材料費(fèi)、定額直接機(jī)械費(fèi)。
3.3 調(diào)整材料價(jià)格
不同地區(qū)、不同時(shí)期的材料價(jià)格可能與定額中所采用的材料價(jià)格有所不同，因此在計(jì)算工程費(fèi)用時(shí)就需要計(jì)算兩者之間的價(jià)差。用戶可在調(diào)價(jià)表中輸入需調(diào)整價(jià)格的材料名稱、材料定額價(jià)、材料當(dāng)前價(jià)，算出該材料的價(jià)差。最后匯總出所有材料的價(jià)差總量。價(jià)差總量用于在取費(fèi)表中計(jì)取工程造價(jià)。
3.4 套用取費(fèi)表，計(jì)算出工程造價(jià)
使用相應(yīng)的取費(fèi)表，錄入給定的各種費(fèi)率，以及工程直接費(fèi)、材料價(jià)差總量等數(shù)據(jù)，根據(jù)相應(yīng)的計(jì)算公式計(jì)算出工程造價(jià)。
施工圖預(yù)算又稱設(shè)計(jì)預(yù)算，是由設(shè)計(jì)單位（或中介機(jī)構(gòu)、施工單位）在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖、現(xiàn)行預(yù)算定額或估價(jià)表、費(fèi)用定額以及地區(qū)人工、材料、機(jī)械、設(shè)備等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，它應(yīng)控制在設(shè)計(jì)概算確定的造價(jià)之內(nèi)。
施工預(yù)算是指施工企業(yè)在工程實(shí)施階段，根據(jù)施工定額（或勞動(dòng)定額、材料消耗定額及機(jī)械臺(tái)班使用定額）、單位工程施工組織設(shè)計(jì)或分部分項(xiàng)工程施工方案和降低工程成本技術(shù)組織措施等資料，計(jì)算和確定完成一個(gè)單位工程中的分部分項(xiàng)工程所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量及其相應(yīng)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。
1 工程建設(shè)定額概述
工程建設(shè)定額是指在正常的施工條件下和合理勞動(dòng)組織、合理使用材料及機(jī)械的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的人工、材料、機(jī)械及資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它反映了在一定的社會(huì)生產(chǎn)力水平條件下的產(chǎn)品生產(chǎn)和生產(chǎn)消費(fèi)之間的婁量關(guān)系。例如，砌筑l0m3磚基礎(chǔ)，需用5236塊普通粘土磚。這里產(chǎn)品（磚基礎(chǔ)）和材料（標(biāo)準(zhǔn)磚）之間的關(guān)系是客觀的，也是特定的。它除了規(guī)定的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)以外，還規(guī)定了具體的工作內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求等。定額是確定工程造價(jià)的重要依據(jù)。
工程建設(shè)定額是一個(gè)綜合概念，是工程建設(shè)中各類定額的總稱。比如按專業(yè)分類，有建筑工程定額、安裝工程定額和裝飾工程定額等。
2 工程造價(jià)的計(jì)算
工程造價(jià)是指建筑單位交付給完成建筑施工任務(wù)的施工單位全部生產(chǎn)費(fèi)用，包括施工生產(chǎn)過程中的費(fèi)用，組織管理施工生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)間接為工程支出的費(fèi)用，以及按國家規(guī)定收取的利潤和稅金的總和。
3 工程概預(yù)算的編制流程
3.1 獲取工程信息
確定工程的類型，工程所在的地區(qū)工程類別、工程結(jié)構(gòu)類型等工程信息，因?yàn)檫@些信息決定了在取費(fèi)程序表中計(jì)算相關(guān)費(fèi)用時(shí)所要采用的相關(guān)費(fèi)率。比如：四川省建筑一類工程的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)率為2.00，而裝飾三類工程的勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)的費(fèi)率為1.250。
3.2 套定額
在計(jì)價(jià)表中輸入工程所用到的所有定額，并錄入相應(yīng)的工程量，匯總出工程的定額直接費(fèi)、定額直接人工費(fèi)、定額直接材料費(fèi)、定額直接機(jī)械費(fèi)。
3.3 調(diào)整材料價(jià)格
不同地區(qū)、不同時(shí)期的材料價(jià)格可能與定額中所采用的材料價(jià)格有所不同，因此在計(jì)算工程費(fèi)用時(shí)就需要計(jì)算兩者之間的價(jià)差。用戶可在調(diào)價(jià)表中輸入需調(diào)整價(jià)格的材料名稱、材料定額價(jià)、材料當(dāng)前價(jià)，算出該材料的價(jià)差。最后匯總出所有材料的價(jià)差總量。價(jià)差總量用于在取費(fèi)表中計(jì)取工程造價(jià)。
3.4 套用取費(fèi)表，計(jì)算出工程造價(jià)
使用相應(yīng)的取費(fèi)表，錄入給定的各種費(fèi)率，以及工程直接費(fèi)、材料價(jià)差總量等數(shù)據(jù)，根據(jù)相應(yīng)的計(jì)算公式計(jì)算出工程造價(jià)。
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